Цены на недвижимость в 2019 году: прогнозы экспертов

В 2019 году, по мнению экспертов, цены продолжат расти. Однако пока, несмотря на рост цен,  жилье продолжает хорошо продаваться, пишет издание Rzeczpospolita.

«Это уже жилищный пузырь. Продажи и предложения снижаются, а темп роста цен в Варшаве, Щецине, Гданьске и Люблине выражается двузначными числами.»

«В любой момент мы пересечем границу цен 2007-2008 годов», — прогнозирует Бартош Турек из компании Open Finance.

Читайте также: Как купить дом или земельный участок иностранцу в Польше?

В 2019 году, по мнению экспертов, цены продолжат расти. «Динамика изменений будет уже меньшая. Скорее всего изменения цен будут колебаться на уровне 5%», — прогнозирует Бартош Турек.

Предложения поддерживают также и дешевые кредиты, общая стоимость которых в этом году должна быть самой высокой за последние десять лет.

«Заработные платы поляков выросли больше чем на половину, ипотечные кредиты больше чем в половину ниже, а инфляция подняла общий уровень цен на 20-25%», — отмечает Бартош Турек.


Читайте также: Налогообложение в Польше при покупке и продаже недвижимости

Повышение цен на квартиры стимулирует быстрое подорожание строительных материалов и земли. «Эту стоимость застройщики перебрасывают на клиентов», — подчеркивает Турек.

Владелец агентства недвижимости Estatic Лукаш Выдровский оценивает, что если рост цен продолжит расти в таком же темпе, то часть покупателей может просто потерять интерес.

Однако пока, несмотря на рост цен жилье продолжает хорошо продаваться, пишет Rzeczpospolita. «Поляки могут платить больше. Они богатеют, повышается уровень жизни, они ищут, куда вложить капитал, недвижимость всегда была такого рода инвестицией», — объясняет Лукаш Выдровский.

Из последнего отчета за октябрь 2018 года компаний Metrohouse и Expandera следует, что средняя рыночная цена м2 в Варшаве составляет почти 7,9 тыс. злотых.

Во Вроцлаве жилье стало дороже, чем год назад на 1,5%. Средняя стоимость м2 составляет 5,6 тыс. злотых, а средний метраж – 66 м2. – В Кракове жилье стоит в среднем неполные 6,3 тыс. злотых за м2.

Следите за новостями Польши на нашем сайте и подписывайтесь на нашу страницу в Facebook.