Договор аренды жилья. Образец с 1- месячным уведомлением о расторжении договора и возможностью вписать всех членов семьи в договор
Часто возникают проблемы с расторжением договора аренды в Польше. На момент приезда в Польшу и съёма квартиры не все хорошо владеют польским языком и вычитывать договор на предмет невыгодных моментов не всегда есть возможность.
Сегодня поговорим только о нюансе, когда договор подписывается на определенный срок (год, 2 года) и о досрочном расторжении его ничего не сказано. За предоставленную информацию благодарим юриста по вопросам легализации в Польше Галину Левицкую.
Согласно закону в случае, если обстоятельства поменялись и было найдено жилье получше или условия не совсем устраивают, досрочно расторгнуть такой договор нельзя. Придется платить и жить до конца срока. Это выгодно хозяевам квартиры.
Даже если срок уведомления будет проговорен устно, но в договоре не зафиксирован, то когда придет время все устные договоренности не имеют никакой юридической силы, когда в договоре написано обратное.
Владельцам жилья очень выгодно предлагать Вам подписывать договор, где ничего не указано о досрочном съезде с квартиры.
Просто съехать тоже нельзя, так как владелец жилья через судебного исполнителя может у вас эти деньги всё-таки изъять за все месяцы, учитывая коммунальные услуги или даже счет банковский могут заблокировать и внести в реестр должников.
Поэтому собираясь в Польшу на ВНЖ или присматривая новую квартиру для аренды всё-таки заведомо стоит запастись образцом договора аренды, который подстраховывал бы в случае непредвиденных ситуаций, когда на квартире нет возможности проживать год-два и давал возможность быстро и без потерь поменять жилье.
Образец договора, где деликатно прописано о возможности съехать с квартиры, предупредив перед этим хозяина всего за 1 месяц (календарный - от 01 числа считается до последнего дня месяца). Также этот договор включает в себя раздел, где перечислены в проживающих все члены семьи, что делаем его максимально подходящим образцом договора для подачи на карты побыта всей семьей.
СКАЧАТЬ образец договора аренды
