Ипотечный кредит без собственного взноса. Список банков

C 27 мaя 2022 гoдa в Пoльшe нaчaла дeйcтвoвaть программа, которая yпpoщaет ycлoвия пoлyчeния ипoтeчныx  кpeдитoв нa пoкyпкy квapтиpы, дoмa или cтpoитeльcтвo. Taкoй кpeдит мoжнo пoлyчить бeз coбcтвeннoгo пepвoгo взнoca.

Главное – подтвердить свою кредитоспособность.

Заметим, что иностранцы также имеют право на участие в данной программе.

Кредиты на жилье без собственного взноса будут выдаваться сроком на 15 лет! Программа продлится до 31 декабря 2030 года.

Кто сможет получить ипотечный кредит без собственного взноса 

  • 1) семейные пары (с детьми и без), 
  • 2) пары, живущие гражданским браком (с детьми и без)
  • 3) одинокие родители, имеющие хотя бы одного ребенка, 4) лица с трудом или полной инвалидностью 
  • 5) одинокие незамужние женщины или одинокие холостые мужчины (без детей).

Возрастных ограничений для участников программы нет (сначала предлагалось только для лиц старше 40 лет, но затем эту норму убрали). Условием является достаточно высокого и стабильного заработка (кредитоспособность претендента будет оценивать банк, который будет выдавать кредит). Государство в виде Банка народного хозяйства (Bank Gospodarstwa Krajowego) предоставит гарантии от 10% до 20% от суммы ссуды (но не более 100 000 злотых), подлежащей погашению в течение не менее 15 лет.

Конечно, кредит без собственного взноса будет дороже, но это поможет получить жилье людям без сбережений. Ипотека, на которую распространяется государственная гарантия, будет предоставляться только в злотых и только для недвижимости в Польше.

Кредит без собственного взноса будет распространяться на жилье до 50 м кв, когда есть один или два ребенка в семье (или для бездетных), до 75 м кв, когда есть трое детей, до 90 м кв, когда есть четверо детей. Для семей с пятью и более детьми нет ограничений на размер жилья, которое можно приобрести в кредит под государственные гарантии.

Иностранцы также могут стать участниками программы "Жилье без собственного взноса". Для этого им необходимо выполнить несколько критериев. Детали нужно уточнять в банке, который и будет выдавать кредит.

Кредит может быть использован на следующие цели:

  • 1) приобретение квартиры или дома (включая стоимость отделки недвижимости),
  • приобретение земельного участка под строительство;
  • 2) строительство частного дома;
  • 3) строительный взнос.

Лицо, желающее взять кредит на жилье без собственного взноса (в случае супружеских пар – оба лица), не должно владеть домом или квартирой, а также правом кооператива на дом или квартиру. Исключение составляют семьи с двумя и более детьми, которые хотя и имеют жилье, однако нуждаются в улучшении жилищных условий. Государственные гарантии в размере от 10 до 20% будут доступны до 31 декабря 2030 года.

Какие банки выдают кредиты на жилье без первого взноса:

Кредит на жилье без первого взноса можно будет получить в банках, которые заключили соответствующее соглашение с Банком народного хозяйства (Bank Gospodarstwa Krajowego). На сегодняшний день такое соглашение заключено уже с 8 банками:

  • Alior Bank,
  • Bank Ochrony Środowiska,
  • Bank Pekao,
  • Bank Spółdzielczy Rzemiosła в Krakowie,
  • Bank Spółdzielczy в Brodnicy,
  • BPS,
  • Santander Bank Polska,
  • PKO BP.

Большинство банков, которые еще не присоединились к программе Жилье без собственного вклада, планируют присоединиться к программе.

Планируют присоединиться к программе Кредит без собственного взноса следующие банки: 

  • Bank Millennium, 
  • Citi Handlowy
  • ING Bank Śląski
  • Credit Agricole 
  • BNP Paribas
  • Bank Pocztowy 
  • mBank

Подробнее о программе Жилье без собственного взносы мы уже рассказывали на нашем сайте. 

Подробнее: Кредит на жилье в Польше без собственного взноса