Ипотека в Польше в 2019 году побила исторический рекорд

В 2019 году банки предоставили 62,6 млрд злотых ипотечных кредитов. Это лучший результат в истории польского рынка. За весь прошлый год заемщики получили финансирование на 16 % выше, чем в 2018 году.

При этом на конец 2019 общая задолженность по жилищным кредитам достигла 443,1 млрд злотых.

-Масштабы кредитования в Польше, зафиксированные в прошлом году, превышали ожидания аналитиков рынка финансирования недвижимости, — отмечается в отчете AMRON-SARFiN . Банки подписали целом 225 000 кредитных договоров, что означает увеличение на 5,87 % по сравнению с 2018. Валютная структура новых обязательств существенно не изменилась.

За последние три месяца 2019 средняя стоимость нового ипотечного кредита составила 283 150 злотых. Это означает увеличение на 20 000 PLN по сравнению с результатом, зафиксированным в конце IV квартала 2018 года.

Полезно знать: Ипотечный кредит для иностранцев: что нужно знать?

Постоянный рост средней стоимости ипотеки был тенденцией, которая наблюдается в течение длительного времени. В 2015 году средняя сумма финансирования составила 212 000 злотых, в 2019 году — 277 000 злотых (средний показатель для всех договоров, заключенных в данном году).

Самую высокую долю в продажах в четвертом квартале 2019 имели кредиты в пределах от 200 до 300 000 злотых (28,5 процента) и 100 — 200 000 злотых (26,4%). Каждый десятый брал ипотеку в размере 400 — 500 000 злотых.

Читайте также: Ипотечный кредит по умове злецения и умове о дзело. Список банков и условия

Жилищные кредиты с собственным вкладом в 20% все еще пользовались наибольшим интересом клиентов. В четвертом квартале 2019 они составляли 42 % от заключенных договоров. Предпочтения клиентов относительно периода займа также существенно не меняются. В 2019 году 62,9 % договоров, предусматривали погашения в течение 25 — 35 лет. 27,9 % договоров основывались на меньшем сроке займа 15 — 25 лет.