Какой город выбрать для жизни в Польше. Рейтинг

Какой город выбрать для жизни? Где проще найти работу? Где зарплаты выше и т.д. Частые вопросы, которые можно услышать от иностранцев, которые планируют или уже переехали в Польшу. Предлагаем ознакомиться с рейтингом польских городов по экономическим показателям.

СОДЕРЖАНИЕ:

 Какой город выбрать для жизни?

Вопреки видимому, в Варшаве не самый низкий уровень безработицы и не самый высокий средний заработок. В этих двух показателях польскую столицу опережают Познань и Краков. Если добавить к этому критерий, связанный с возможностью покупки новой квартиры, то Катовице также окажется впереди столицы. Вот наш рейтинг десятка или около того польских городов, в которых лучше всего жить, с учетом  экономических критериев.

• Во всех проанализированных нами городах уровень безработицы ниже среднего по стране. Лучшие могут похвастаться показателем всего в 1 процент.
• Средняя зарплата в Польше чуть ниже 7000 злотых брутто. В трех городах этот показатель превышает 8000 злотых.
• Наш список показывает огромный разброс цен на недвижимость — от менее 6 тысяч до более 13000 злотых за квадратный метр. Если сравнивать эти суммы с зарплатой, то в лучшем случае месячная зарплата покрывает только 1 квадратный метр квартиры.
• В нашем рейтинге Гданьск лучше, чем Гдыня, Вроцлав на удивление далеко, а Быдгощ занимает высокое место.

Последние статистические данные показывают, что уровень безработицы в Польше низкий. В январе он составлял всего 5,5 процента. В то же время средняя заработная плата в средних и крупных компаниях составляла 6 883,96 злотых брутто.

На первый взгляд видно, что поляки без проблем находят работу и могут рассчитывать на все большие и большие деньги. К сожалению, у этих видов статистики есть фундаментальная проблема — они сильно упрощают реальность. Детальный анализ ситуации на рынке труда выявляет большие различия между разными регионами страны.

Это касается и цен на квартиры, которые, например, в Ченстохове в среднем меньше 6000 злотых за квадратный метр При этом во Вроцлаве и Кракове расценки уже пятизначные, а в столице они превышают 13 000 злотых.

Мы подробно рассмотрели статистику по безработице, зарплатам, ценам на новые квартиры и стоимости аренды в нескольких крупных польских городах. Данные за январь 2023 года показывают группу из нескольких мест, которые с чисто экономической точки зрения кажутся лучшими городами для жизни. К ним относятся в основном Катовице, Познань и Краков . Интересно, что только за этой тройкой стоит Варшава. С другой стороны, Белосток находится в самом низу, сильно отставая от всех остальных проанализированных городов.

Стоит отметить, что ни по одному из трех основных критериев (безработица, заработок, цены на жилье) Варшава не занимает первое место. В первых двух он на подиуме, но очень сильно проигрывает по соотношению цены недвижимости к заработку.

В этом отношении ситуация благоприятна в Быдгоще и Ченстохове, но из-за несколько более высокой безработицы эти города находятся в середине рейтинга. По нашей оценке (сумме мест в классификации по трем критериям) Гдыня, Щецин и Вроцлав находятся на одном уровне с Быдгощем. В конце шкалы мы находим: Торунь, Лодзь, Жешув и Люблин, которые в основном страдают от безработицы.

 Где проще всего устроиться на работу?

Среди 15 проанализированных городов самый низкий уровень безработицы в Познани. Там уровень безработицы по данным бюро по трудоустройству составляет всего 1 процент.

Это может стать неожиданностью для многих. Например, Варшаву, где сосредоточены крупнейшие работодатели, можно было бы выбирать чаще. Однако столица в нашем рейтинге находится лишь на третьем месте с результатом 1,5 процента .  Столица Силезии, город Катовице может похвастаться безработицей всего в 1,4 процента.

С точки зрения работы ситуация хуже в Жешуве, Лодзи и Люблине, где более четырех человек из 100 зарегистрированы как безработные. Белосток, однако, выглядит хуже всего. Там безработица в январе была на уровне среднепольского уровня (5,5%).

 Где лучше всего платят?

Существуют значительные различия между польскими городами, если принять во внимание среднюю заработную плату. В январе 2023 года в предпринимательском секторе Белостока она составляла 5765 злотых брутто. Опять же, столица Подляского воеводства находится в конце нашего списка.

Лодзь также ближе к концу таблицы с результатом менее 6,6 тысячи злотых брутто. 

Три города с самой высокой оплатой по порядку: Гданьск, Варшава и Краков. Там зарплата вышла на еще более высокий уровень — с восьмеркой впереди . Еще раз стоит отметить, что столица должна признать превосходство другого города.

 Где легче всего найти квартиру?

Сильные перестановки в списке городов происходят при анализе того, где проще всего купить или снять квартиру. Для этого мы внимательно изучили средние цены за квадратный метр в новых квартирах в отдельных городах и сравнили их со средней зарплатой в том или ином населенном пункте. Получается, что лучшее соотношение цены и прибыли в Катовице. На местную среднемесячную зарплату можно купить 1,08 кв.метров.

Кроме того, среднестатистический житель Ченстоховы теоретически может покупать по одному квадратному метру в месяц. В свою очередь, в Быдгоще, занимающем третье место в этом рейтинге, на среднюю зарплату можно купить 0,91 кв. м квартиры по обычной цене.

Соотношение цен на жилье и зарплат в Варшаве самое плохое. Ну и что, что средняя зарплата там достигает почти 8,4 тысячи. злотых брутто, и в то же время квадратный метр квартиры стоит 13 000 злотых. Получается, что типичный житель столицы зарабатывает в месяц 0,64 кв м. Чуть лучше конверсия в Белостоке (0,68), а также во Вроцлаве (0,73), Кракове (0,74), 74 и Гданьске (0,75).