Можно ли оставлять личные вещи на лестничной клетке (в подъезде)
Гармоничная, добрососедская жизнь в многоквартирных домах может быть нарушена различными видами деятельности. Одним из самых распространенных неудобств является привычка оставлять вещи на лестничной клетке в подъезде. Не все знают, что такое поведение незаконно. В некоторых случаях может грозить штраф или даже тюремное заключение.
Помните, что лестница – это не продолжение частной квартиры, а общая часть, принадлежащая каждому жильцу. Иногда случается, что арендаторы хотят каким-то образом использовать его, чтобы расположить предметы, которые не вписываются в управляемое ими пространство. Однако оставление вещей на лестничной клетке нарушает различные правила.
Речь идет о безопасности
Запрещается хранить на лестничной клетке здания личные вещи, особенно те, которые препятствуют свободному передвижению, например, велосипеды или мебель (например, обувные шкафы).
Запрет на хранение подобных вещей в подъезде вытекает прежде всего из требований законодательства – речь идет о безопасности жильцов, особенно во время пожара.
Вот некоторые правила, которые запрещают хранить что-либо на лестничной клетке:
- на лестничных клетках нельзя хранить пожароопасные материалы (пункт 2 статьи 7 Постановления Министра внутренних дел и управления от 7 июня 2010 года о противопожарной защите зданий и других зданий и территорий)
- минимальная ширина пути эвакуации должна составлять 80 см (Постановление Министра внутренних дел и управления от 7 июня 2010 года о противопожарной защите зданий и других зданий и территорий)
- собственник помещения может использовать общее имущество только по его прямому назначению (пункт 1 статьи 12 Закона о собственности на помещения).
- собственник квартиры не может препятствовать другим лицам пользоваться общим имуществом (пункт 1 статьи 13 Закона о собственности на жилые помещения)
- лица, пользующиеся зданием, обязаны защищать его от пожарной опасности и несут ответственность за нарушение правил пожарной безопасности (пункт 1 статьи 3 Закона о пожарной безопасности).
Более того, большинство сообществ и жилищных кооперативов также включают аналогичные положения в свои решения.
Какие штрафы предусмотрены за несоблюдение правил?
За соблюдением норм следит сам администратор здания. Обычно он просит вынести вещи из коридора в подъезде, но если это не помогает, он может сообщить владельцу квартиры, что вещи будут вынесены за его счет — обычно этого достаточно, чтобы жилец забрал велосипед или шкафчик на лестнице.
Однако если ситуация повторится, администратор здания может сообщить о проблеме городской страже. Это, в свою очередь, скорее всего, наложит штраф на упрямого жителя квартала.
Гораздо менее приятная ситуация возникает, когда квартал осматривает пожарная служба. Если пожарные заметят на лестнице крупные предметы, они могут наложить штраф за нарушение правил пожарной безопасности (до 5 000 злотых). Но это еще не все! В отдельных случаях нарушение противопожарных правил может привести к аресту владельца квартиры (от 5 до 30 суток).
Если разговор с соседом, ответственным за оставление вещей в подъезде, не принес результата, следует обратиться к управляющему домом. В ситуации, когда даже управляющий не может справиться с недисциплинированным арендатором, можно позвонить в муниципальную полицию (straż miejską), которая правомочна налагать штрафы за оставление вещей, например, мебели, мусора или велосипедов на лестничной клетке.
Поскольку предметы, хранящиеся на лестничной клетке, не только перегораживают путь спасателям во время пожара, но и могут способствовать более быстрому распространению огня (особенно мебель!), то в случае реального возгорания владелец хранящихся в коридоре предметов может быть привлечен к уголовной ответственности за неумышленное вызывая пожар. За это правонарушение можно получить от 3 месяцев до 5 лет лишения свободы.
Смотрите видео: Какие штрафы можно получить на собственном балконе
