/Программа «Mieszkanie na Start» для иностранцев. Как воспользоваться доплатами за квартиру?
Программа «Mieszkanie na Start» для иностранцев. Как воспользоваться доплатами за квартиру?

Программа «Mieszkanie na Start» для иностранцев. Как воспользоваться доплатами за квартиру?

Президент Польши Дуда  подписал законопроект о субсидиях
(Program dopłat do czynszu), в рамках программы «Mieszkanie na Start». (Mieszkanie na Start является частью большой программы «Mieszkanie Plus» ). Этот законопроект вступит в силу с 1 января 2019 года.

Законопроект предусматривает доплаты за арендную плату арендуемой квартиры. Субсидии за арендную плату могут достигать даже 500 злотых в месяц. Максимальная сумма субсидий на аренду квартиры для четырех человек домохозяйства будет зависеть от региона, в котором находится квартира или дом.  Субсидии  будут доступны для семей с детьми, для молодежи, лиц с ограниченными возможностями и пожилых людей, — так следует согласно информации предоставленной Министерством инвестиций и развития Польши.

Читайте также: Сколько стоит аренда квартиры в Варшаве

На основе анализа Министерства инвестиций и развития средняя сумма субсидий для семьи из четырех человек составит около 450 злотых. По городам эти суммы доплат выглядят следующим образом:

Варшава — 561 PLN
Гданьск — 507 PLN
Краков — 473 PLN
Вроцлав — 471 PLN

Катовице — 423 PLN
Зелена-Гура — 395 PLN
Лодзь — 375 PLN
Ополе — 374 PLN

Однако каждый год суммы субсидий будут корректироваться и будет так же проверяться право на получение доплат в рамках программы Mieszkanie na Start. Если получающий доплату перестанет соответствовать критерию дохода (например, в результате увеличения  дохода), то финансовая помощь выплачиваться не будет.

Критерии участия в Программе «Mieszkanie na Start» 

Основным критерием будет критерий дохода. Для домохозяйства с одним человеком ограничение составляет 60% среднего показателя уровня доходов по стране (в настоящее время по данным Центрального статистического управления показатель этот составляет около 3,5 тыс. PLN), для двух человек — 90% (около 4,4 тыс. PLN. брутто) для трех человек 120% от среднего показателя дохода и т. д.

Кто может подать заявку на участие в программе:
Физические лица, которые отвечают следующим условиям:

  • польские граждане;
  • иностранцы, проживающие в Польше, например, в связи с  работой, (но некоторые источники на польском языке предполагают, что предпочтения будут отдаваться иностранцам, у которых есть Карта Поляка);
  • арендатор новой квартиры, которая была введена в эксплуатацию в результате жилищного проекта, осуществляемого предприятием, заключившим соглашение о сотрудничестве с муниципалитетом в рамках Программы;
  • отвечает условиям, касающимся порога дохода, дающего право на субсидии;
  • не является владельцем / совладельцем другой квартиры,
  • арендует квартиру, на которую распространяются субсидии;
  • имеет возможность своевременно оплачивать аренду квартиры по договору в той части, которую надбавка не покрывает.

Очень важным вопросом является уставные требования, которые необходимо выполнить, чтобы получить субсидию на аренду. К таким относятся критерии дохода и имущества. Арендатор не может иметь другую квартиру.

Читайте также: Аренда квартиры в Польше: на что обратить внимание

Для получения дополнительных платежей арендатор должен, прежде всего, заключить договор аренды. Для этого нужно ознакомиться с перечнем гмин, которые участвуют в программе Mieszkanie na Start. Данный перечень был опубликован в бюллетене — Biuletynie Informacji Publicznej Banku Gospodarstwa Krajowego. Больше информации найдете по ссылке https://www.bgk.pl/osoby-fizyczne/mieszkanie-na-start/

После чего следует обратиться в гмину и узнать, какие есть возможности арендовать помещение, на которое распространяется право на субсидии, и подать соответствующую заявку на заключение договора аренды.

Если соответствующая семья или лицо отвечает всем критериям, которые требуются советом гмины, арендодатель сообщит об условиях, порядке и дате заключения договора об аренде.

После того, как договор будет заключен, следует подать заявку на субсидии в гмину и добавить к нему необходимые документы. Решение о предоставлении субсидии будет озвучено через месяц.

Если доплата за квартиру будет предоставлена, то арендная плата будет уменьшена на сумму надбавки. Арендную плату, за минусом надбавки, следует платить непосредственно арендодателю, а оплата будет перечислена непосредственно гминой на его счет.

Ссылка на законодательный акт 20180813_ogl_ustawa_MNS_z_20_07_2018

Следите за новостями Польши на нашем сайте и подписывайтесь на нашу страницу в Facebook.