Процентная ставка снова выросла. Кредиты снова дорожают
На январском заседании, которое состялось 4 января, Совет по денежно-кредитной политике снова повысил процентные ставки. Масштабы повышения соответствовали ожиданиям большинства экономистов.
Решением Совета на первом заседании в этом году процентная ставка рефинансирования была повышена с 1,75% до 2,25 %. Аналогичным образом изменились и другие процентные ставки. Теперь они будут такими:
- ставка рефинансирования: 2,25% (ранее 1,75%),
- ломбардная ставка до 2,75% годовых;
- депозитная ставка 1,75% годовых;
- ставка переучёта до 2,30% годовых.
Это четвертое подряд повышение процентных ставок в Польше. Первое (до 0,5%) совершенно неожиданно Совет сделал в октябре. Это был первый рост за 9 лет и разрыв с самыми низкими процентными ставками в истории, которые во время пандемии были снижены до 0,1%. Второй (от 0,5 до 1,25%) произошел в ноябре , когда Совет удивил рынок масштабами своей деятельности. В декабре это решение соответствовало ожиданиям рынка .
Повышение процентной ставки до 2,25%. означает, что на данный момент он является самым высоким с начала октября 2014 года , когда он был снижен (в течение предыдущего срока совета) с 2,5% до 2 процентов
Большинство аналитиков предполагали, что процентные ставки будут повышены на 0,5 % , но были также мнения, предлагающие другие варианты. В более долгосрочной перспективе рынок прогнозирует, что прцентная ставка значительно вырастет в этом году и может превысить 4% .
Ипотека дорожает
Все эти повышения уже сказываются на выплатах по ипотечному кредиту. Кредит становиться дороже не только, для тех кто планирует покупку жилья, но и для тех, кто уже выплачивает ипотеку.
По мнению Jarosława Sadowskiego, главного аналитика Expander Advisors, в случае кредита в размере 300 тысяч злотых на 25 лет с маржой 2,61 %, предоставленный недавно взнос будет на 375 злотых больше, чем в октябре 2021 года, и составит 1775 злотых.
