Рекордные продажи ипотечных кредитов в Польше

По сравнению с июлем 2020 года рынок жилищного кредитования «показывает очень высокую положительную динамику» как по объему (+ 70,1%), так и по количеству выданных кредитов (+ 44,8%).

«Источником такой хорошей экономической ситуации является как огромный рост спроса, так и большая готовность банков предоставлять ссуды (положительный отклик предложения), особенно дорогостоящие, что проявляется в ослаблении требований к в частности, собственному вкладу ", - говорят эксперты из BIK.

Высокое кредитование, несомненно, стимулирует экономическое развитие. Однако следует иметь в виду риск процентной ставки, которая в будущем может начать расти с очень низкого уровня. Это увеличение является следствием более высоких сумм рассрочки ссуд, полученных в условиях исторически самых низких процентных ставок. Это может отрицательно сказаться на выплате кредита и, следовательно, на экономической безопасности домохозяйств. Особенно для тех, у которых долг по отношению к полученным доходам уже находится на высоком уровне.

БИК указал: «Это еще один месяц, когда по жилищным кредитам зафиксирована высокая положительная динамика продаж». «Бум кредитования дорогостоящего жилья продолжается. Это видно по средней сумме предоставленного кредита, которая в июле 2021 года достигла очередного рекордного значения в 328,53 тысячи злотых, что на 17,5 процента выше, чем в среднем за июль 2020 года». .

Мнение эксперта: Мариуш Холева, президент Бюро кредитной информации

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Важные изменения в ипотечном кредитовании. Получить ипотеку на квартиру или дом будет сложнее

«Увеличение средней суммы жилищной ссуды является результатом как дальнейшего роста цен на недвижимость, так и уменьшения суммы необходимого собственного взноса, который был увеличен в первые месяцы пандемии, что затем напрямую способствовало к снижению средней суммы кредита », - поясняется.

Согласно сообщению BIK (Бюро кредитной информации) в пресс-релизе, опубликованном во вторник, в первые семь месяцев 2021 года более половины (55,1%) суммы предоставленных кредитов составят кредиты на сумму, превышающую 350 000 зл. Ссуды свыше 500 000 PLN составляют 26,1 % от выданных кредитов.

В июле 2021 года впервые в истории было выдано ипотечных кредитов физическим лицам на сумму более 8 млрд злотых в течение одного месяца.

Среднее значение суммы предоставленной в июле кредита составила 328,53 тысячи злотых и был выше на 17,5 процента от среднего в июля 2020.

Добавить комментарий
Ваш email не будет опубликован. Все поля обязательные!