Сколько стоит аренда квартиры в Польше

Рост цен на аренду ускорился в большинстве крупнейших польских городов. По мнению экспертов, движущей силой многих сделок стали студенты, которые интенсивно искали жилье в августе перед началом учебного года.

Полезно знать: Сайты для поиска недвижимости в Польше

Самые высокие ожидания арендодателей по сравнению с тихим в этом отношении июле были зафиксированы в Люблине (рост на 5,5% в среднем), где в объявлениях об аренде было указано в среднем 2238 злотых / месяц. Цены на самые популярные квартиры, варьирующиеся от 38 до 60 кв. м, которые впервые были оценены в среднем выше 2000 злотых / месяц, способствовали такому значительному росту — согласно данным Bankier.pl, предоставленным сайтом недвижимости Otodom.pl.

Более высокие ставки, объявленные в предложениях по аренде, также ощущались теми, кто искал квартиру в Быдгоще, где ожидалось в среднем 1878 злотых / месяц (рост на 5%).

Полезно знать: Как безопасно снять квартиру в Польше? 15 вещей, о которых должен знать каждый арендатор

Номинально самые высокие цены на аренду в Варшаве увеличились больше всего по сравнению с июлем (на 129 злотых / месяц и в среднем на 3%), где они в среднем составили 4481 злотых / месяц — самый высокий показатель с ноября 2017 года.

В свою очередь, в среднем 2000 злотых / месяц ожидания владельцев квартир в Познани.
Цены на аренду жилья в Катовице падают с ноября 2018 года, хотя августовское снижение было только косметическим и составило в среднем 0,1%. (номинально 1 зл. / мес.)

Интересная тенденция на рынке недвижимости была зафиксирована в августе в Гданьске. Наряду с бумом на первичном рынке и динамичным ростом цен предложения квартир, выставленных на продажу, средние цены на аренду упали почти на 2 процента.

Цены на аренду еще более стабильны во Вроцлаве, где в августе арендодатели ожидали в среднем 2431 зл. в месяц. По сравнению с августом прошлого года они снизились только на 0,7 процента, а по сравнению с августом 2017 года — на 0,9 процента.

Самое сильное падение ожиданий арендодателей в течение года было зафиксировано в Кракове (в среднем на 6,1%), где плата была оценена в среднем в 2 351 зл. / мес.

В случае отдельных квартир наиболее сильно — почти на 10 процентов — увеличены цены предложения на самые маленькие квартиры до 38 кв. в Познани, которые были оценены в августе в 1405 злотых / месяц.

Источник: bankier.pl