Стоимость аренды квартир в Польше снижается. Данные за апрель 2020


Цены на аренду квартир в крупнейших польских городах
упали по отношению к марту от 2 до 7 % — согласно данным Bankier.pl, предоставленным сайтом недвижимости Otodom.pl.

Те, кто ищет такую ​​недвижимость в Варшаве, могут рассчитывать на самое большое снижение цен в своих предложениях по аренде. Там в апреле средняя цена за аренду квартиры была 3845 злотых / месяц — на 7,2% меньше, а номинально на 297 злотых / месяц меньше, чем в марте. Это означает, что средняя ставка, продиктованная владельцами квартир в столице впервые за всю историю измерений, то есть с января 2017 года, упала ниже 4000 злотых / месяц.

Гданьск также понес значительное ежемесячное снижение цены. В столице воеводства Поморское в апреле ожидали в среднем 2345 злотых / месяц, что на 6,4 процента меньше, чем в марте.

На 4 % по отношению к марту упали цены в Люблине (в среднем 2173 злотых / месяц), Познани (в среднем 1817 злотых / месяц), Быдгоще (в среднем 1721 злотых в месяц) и Кракове (в среднем 2341 злотых в месяц).

Наименьшее снижение, в пределах 2-2,5 % было зафиксировано в апреле в Щецине (в среднем 2044 зл. / месяц) и Лодзи (в среднем 2037 зл. / месяц).

Апрельское снижение ожиданий особенно касается тех, кто арендует самые маленькие квартиры площадью до 38 кв. м. В случае Лодзи средняя цена этого типа помещений составила на 9,9% ниже по сравнению с мартом и составила 1180 зл. / мес. Средняя ставка, предписанная для самых маленьких однокомнатных квартир в Варшаве в апреле, составила 2043 злотых / месяц, что на 5,8 % ниже марта. В свою очередь в Кракове цена была на 5 %, чем в марте — в среднем 1632 зл. / мес.

Квартиры-студии, арендованные в Катовице, наоборот подорожали. Там средняя стоимость составила 1316 злотых / месяц за предложения по аренде самых маленьких квадратных метров. — на 3,2 % больше, чем в марте. Совсем небольшой рост — на 0,2% и номинально на 3 злотых / месяц был также зафиксирован в случае средней цены предложения для Люблина.

Средняя сумма, указанная в предложениях по аренде квартир, расположенных в Варшаве за четыре месяца, снизилась на 17,3 % (номинально — 806 зл. / мес.). Падение выше 10 % был также зарегистрирован в Быдгоще (-11,7%), Гданьске (-11,5%) и Вроцлаве (-11,3%). Только в Лодзи в апреле ожидалось больше, чем в декабре 2019 года, но незначительно — на 0,3 %.

По сравнению со средними ценами предложения, зарегистрированными в апреле 2019 года, снижение было зафиксировано в большинстве крупнейших польских городов. Арендаторы квартир во Вроцлаве значительно снизили свои ожидания в течение года (-11,2% и -487 злотых / месяц). От 3 до 6 % цены предложения упали в Быдгоще, Гданьске, Катовице, Познани, Щецине и Вроцлаве.

В свою очередь, в Лодзи в течение года средняя ставка за аренду увеличилась на 11,9%, а номинально — на 217 злотых / месяц. Это произошло главным образом из-за увеличения средней суммы, указанной в объявлениях об аренде квартир, от 38 до 60 кв. м, для которых в апреле 2020 года ожидалось среднее значение 1970 злотых в месяц на 16,1 процента. больше года назад.

Сколько стоит аренда однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир в городах Польши. Данные за апрель 2020 года

Согласно отчету на сайте недвижимости gratka.pl, из-за объявленной эпидемии коронавируса в Польше упал спрос на краткосрочную аренду, поэтому владельцы жилой недвижимости начали сдавать ее на длительное время.

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в 16 крупнейших городах Польши в апреле 2020 года:

Варшава — 2050 злотых
Гданьск — 1800 злотых
Вроцлав — 1600 злотых
Краков — 1500 злотых
Щецин — 1450 злотых
Люблин — 1400 злотых
Катовице — 1350 злотых
Познань — 1300 злотых
Лодзь — 1300 злотых
Зеленая Гура — 1200 злотых
Ополе — 1150 злотых
Жешув — 1100 злотых
Быдгощ — 1100 злотых
Ольштын — 1000 злотых
Белосток — 1000 злотых
Кельце — 950 злотых

Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры в 16 крупнейших городах Польши в апреле 2020 года:

Варшава — 2800 злотых
Гданьск — 2300 злотых
Вроцлав — 2100 злотых
Щецин — 2050 злотых
Краков — 2000 злотых
Катовице — 1900 злотых
Люблин — 1800 злотых
Познань — 1700 злотых
Лодзь — 1700 злотых
Жешув — 1600 злотых
Быдгощ — 1550 злотых
Зеленая Гура — 1500 злотых
Ополе — 1400 злотых
Белосток — 1400 злотых
Ольштын — 1300 злотых
Кельце — 1300 злотых

Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры в 16 крупнейших городах Польши в апреле 2020 года:

Варшава — 4500 злотых
Гданьск — 3100 злотых
Краков — 3100 злотых
Вроцлав — 2900 злотых
Катовице — 2750 злотых
Щецин — 2700 злотых
Познань — 2600 злотых
Быдгощ — 2550 злотых
Люблин — 2500 злотых
Лодзь — 2500 злотых
Жешув — 2100 злотых
Зеленая Гура — 1950 злотых
Кельце — 1900 злотых
Ополе — 1800 злотых
Ольштын — 1800 злотых
Белосток — 1700 злотых