Согласно данным Otodom Analytics, в апреле на рынке аренды ситуация продолжилась улучшаться. Цены на аренду самых маленьких квартир (квартир-студий) снижаются. Но на фоне этого количество объявлений с предложениями аренды уменьшается.

Так было в Гданьске, Варшаве, Познани, Вроцлаве и Кракове. Как указывает аналитик Otodom Каролина Климашевска, снижение количества активных предложений в этих городах может быть связано с началом туристического сезона и переориентацией части квартир на рынок краткосрочной аренды.

Продолжение коррекции на рынке аренды было особенно видно в апреле в случае самых маленьких квартир, площадью менее 40 кв. Их оценка за месяц больше всего снизилась в Катовицах (-3% за месяц), а также во Вроцлаве и Познани (-2% за месяц).

Сколько стоит аренда квартиры в польских городах:

Представлены средние цены за аренду квартир в польских городах по данным за апрель 2023 года.

Варшава

• квартира 0-40 метров квадратных - 2831 злотых за месяц
• 40-59 м² - 3688 злотых
• 60-89 м² - 5533 злотых
• 90 м² и более -11024 злотых

Гдыня

• квартира 0-40 метров квадратных - 2022 злотых за месяц
• 40-59 м² - 2666 злотых 
• 60-89 м² - 3701 злотых
• 90 м² и более 5802 злотых

Краков

• квартира 0-40 метров квадратных - 2367 злотых в месяц
• 40-59 м² - 2957 злотых
• 60-89 м² - 4013 злотых
• 90 м² и более - 6072 злотых

Гданьск

• квартира 0-40 метров квадратных - 2398 злотых в месяц
• 40-59 м² - 2938 злотых
• 60- 89  м²- 4322 злотых
• 90 м² и более - 5909 злотых

Щецин

• квартира 0-40 метров квадратных - 2088 злотых в месяц
• 40-59 м²- 2514 злотых
• 60-89 м²- 3277 злотых
• 90 м² и более - 4130 злотых

Вроцлав

• квартира 0-40 метров квадратных - 2365 злотых в месяц
• 40-59 м²- 2909 злотых
• 60-89 м² - 3741 злотых
• 90 м² и более - 5956 злотых

Катовице

• квартира 0-40 метров квадратных - 1730 злотых в месяц
• 40-59 м²- 2301 злотых
• 60-89 м²- 3237 злотых
• 90 м² и более - 4067 злотых

Познань

• квартира 0-40 метров квадратных -1875 злотых в месяц
• 40-59 м²- 2375 злотых
• 60-89 м²- 3027 злотых
• 90 м² и более - 3905 злотых

Люблин

• квартира 0-40 метров квадратных - 1942 злотых в месяц
• 40-59 м²-2423 злотых
• 60-89 м²- 2923 злотых
• 90 м² и более - 3082 злотых

Лодзь

• квартира 0-40 метров квадратных - 1767 злотых в месяц
• 40-59 м²- 2205 злотых
• 60-89 м²- 3045 злотых
• 90 м² и более - 4403 злотых

Быдгощ

• квартира 0-40 метров квадратных - 1652 злотых в месяц
• 40-59 м²- 1996 злотых
• 60-89 м² - 2610 злотых
• 90 м² и более - 3460 злотых

Это совсем другая ситуация, чем та, что была на рынке аренды год назад. В то время наплыв беженцев из Украины в Польшу привел к тому, что средние цены предложений по аренде, особенно в случае квартир-студий, росли от 2 до 15 % ежемесячно.