Цены на недвижимость в горах сводят с ума. Сколько стоит квартира в туристических местах Польши

Аналогичная ситуация в Шклярской Порембе, где самые дорогие квартиры на продажу стоят 25-28 тысяч злотых за кв м, а самые дешевые - 5-8 тыс. злотых за кв.м.

Цены на недвижимость в горах сводят с ума.  Где самое дорогое?

  • Буковина Татшаньска, где цены превышают 19 000 злотых за кв.м.
  • Закопане или Косцелиско около 18 000 злотых.
  • Хорошая новость для потенциальных инвесторов заключается в том, что цены на такую ​​недвижимость на зимних курортах стабилизировались в течение нескольких месяцев. В декабре прошлого года составляли в среднем на 10% выше, чем в том же месяце годом ранее. Тем не менее, более или менее с августа прошлого года цены в большинстве таких мест перестали расти, а в некоторых даже зафиксировано небольшое снижение. 

    Согласно отчету веб-сайта Nieruchomosci-online.pl, в котором проанализированы цены предложения квартир и квартир на первичном и вторичном рынке в туристических местах, популярных зимой, средняя цена предложения в таких местах в настоящее время колеблется от 12 000 до  20 000 злотых за 1 кв.м.

    Согласно данным цены на недвижимость за 1 квадратный метр в туристических местах составляют:

    В наиболее часто посещаемых туристами городах у Татр средние цены намного выше, чем в крупных городах, таких как Варшава, Краков, Гданьск или Вроцлав. С другой стороны, в чуть менее популярных Карконоше или Бескидах квартиру или апартаменты можно купить по той же цене за метр, что и в крупном городе.

    От 12 000 злотых за метр квадратный в Карпаче или Висле примерно до 19 400 злотых за квадратный метр в Буковине Татранской - это средняя стоимость квартиры в самых популярных зимних туристических направлениях. Хотя их цены стабилизируются уже несколько месяцев, на снижение в долгосрочной перспективе рассчитывать не приходится. 

    В декабре прошлого года одним из самых дорогих объектов горной недвижимости, выставленных на продажу была 200-метровая инвестиционная квартира в Шклярской Порембе. Недвижимость с видом на горный массив Карконоше была оценена в 3,2 миллиона злотых. В свою очередь, в Щирке пакет из двух квартир площадью более 100 метров был выставлен на продажу за 3,7 млн ​​злотых.

  • Карконоше и Бескиды цены колеблются от 12 000 - 14 000 злотых.
  • Пример дифференциации цены за 1 кв.м. может быть Закопане, где квартиры, расположенные близко к центру, достигают цен 25 000- 30000 злотых, но на рынке есть и квартиры за 10 000-12 000 злотых за кв.м.

    - Наиболее привлекательными местами для зимнего туризма являются Подхале, а также Закопане, Буковина Татшаньска и Косцелиско. У нас также есть горы Карконоше: Карпач и Шклярска Поремба у их подножия, а также Бескиды с Вислой и Щирком. Эти места популярны не только среди туристов, но и людей, которые ищут недвижимость для покупки, для инвестиций или для себя. Бещады также становятся все более привлекательным местом для туристов, хотя пока еще не для инвесторов, -говорит Алисия Палиньска из аналитического отдела Nieruchomosci-online.pl. 

    - Стоит помнить, что это средние цены. В случае квартир с высоким уровнем отделки и красивым видом за окном мы найдем гораздо более дорогие предложения. Однако есть и предложения более дешевых квартир.

    Добавить комментарий
    Ваш email не будет опубликован. Все поля обязательные!