В Польше продолжается рост цен на недвижимость

Более чем на тысячу злотых больше, чем год назад, надо заплатить за метр квадратный на вторичном рынке в Гданьске. Это не единственный город, где наблюдается рост цен. Подорожала недвижимость в Познани, Варшаве, Кракове и в городе Лодзь.

Если планируете покупать квартиру в Польше, рекомендуем обратить внимание на данные ссылки: 

Покупка недвижимости в Польше: первичный рынок жилья

Покупка квартиры в Польше: вторичный рынок недвижимости

Согласно данным «Metrohouse» и «Expander», поляки продолжают охотно покупать жилье на вторичном рынке, что тоже способствует удорожанию. Это приводит к тому, что поляки вынуждены брать все большие суммы ипотечных кредитов.

Цены на жилье растут

Наибольший рост цен по сравнению с прошлым годом наблюдается в Гданьске. Цена там составляет уже 6390 злотых за метр кв. Речь идет о подорожании на 16% по сравнению с 2017 г.

-Инвестиционная привлекательность Труймяста вызывает рост заинтересованности самыми дорогими районами города, в частности Старым городом. Цены на жилье в этой части Гданьска влияют на среднестатистическую цену на жилье в городе, — сказал Марцин Яньчук, работник агентства недвижимости« Metrohouse.


Читайте также: Цены на квартиры по городам Польши

Последовательно растут цены в Варшаве, где в июле за квадратный метр платили 8300 злотых, то есть на 800 злотых больше, чем год назад. Авторы отчета обращают внимание на то, что ежемесячно растет доля квартир с ценой более 10 000 злотых за метр кв, тогда как сделки по ценам меньше 6000 злотых за метр кв. касаются лишь 5% проданных квартир.

Больше, чем год назад, стоит недвижимость в Познани, Кракове и Лодзи, где рост составил соответственно 11,9%, 6,1% и 6%.

На противоположной стороне оказался Вроцлав.

-В прошлом месяце средняя цена на жилье вo Вроцлаве даже немного снизилась. Сейчас она составляет 5902 злотых за метр квадратный, то есть почти столько же, как год назад, — сказал Яньчик.

Высокий спрос на кредиты

Высоким остается и спрос на ипотечные кредиты. По данным Бюро кредитной информации, во втором квартале сумма предоставленных кредитов была на 16% выше, чем год назад. В свою очередь, в июле подано заявок на кредиты суммой на 20% больше, чем в июле 2017. Это происходит, в частности, потому, что продается меньше квартир на первичном рынке.

В начале июля агентство PAP опубликовало данные на тему продаж 19 крупнейших фирм-застройщиков. Во втором квартале эти фирмы продали 5912 квартир, то есть на 13,9% меньше, чем год назад. В первом полугодии падение меньше и составляет 4%.

Полезно знать:

Как получить разрешение на покупку недвижимости для иностранцев

Покупка недвижимости в Польше: первичный рынок жилья

Покупка квартиры в Польше: вторичный рынок недвижимости

Сайты для поиска недвижимости в Польше

Ипотека в Польше для иностранцев: правда и вымысел

Кредит в Польше по ВНЖ

Кредит в Польше

Ипотечный кредит в Польше: пошаговая инструкция

Следите за новостями Польши на нашем сайте и подписывайтесь на нашу страницу в Facebook.