Цены на квартиры на вторичном рынке

Цены на квартиры на вторичном рынке крупных городов выросли во втором квартале этого года; больше всего в Кракове - на 30,9 %, меньше всего во Вроцлаве - на 10,7 %, - согласно отчету, опубликованному в пятницу. В столице цены выросли более чем на 28%.

Цены на квартиры на вторичном рынке польских городах

Цены на квартиры в годовом исчислении на вторичном рынке Кракова выросли на 30,9%, на 28,3%. в Варшаве - 25,2 процента в Гданьске и Лодзи на 23,6 процента. - говорится в отчете Metrohouse и Credipass, подготовленном совместно с RynekPierwotny.pl.

"Второй квартал 2024 года не принес утешительной информации для людей, готовящихся купить квартиру", - отмечают авторы отчета. Они отметили, что цены квартир в сделках на вторичном рынке растут так же, как и средние цены в каталогах застройщиков на первичное жилье.

«Владельцы выставленных на продажу квартир обычно слишком оптимистичны в оценке своей недвижимости, что приводит к затягиванию продаж, но также предполагает отказ от, казалось бы, менее привлекательных предложений о покупке. Однако все более длительные продажи приводят к осознанию того, что недвижимость в порядке. Чтобы сделка состоялась, она должна иметь скорректированную цену", - цитирует издание Марцин Янчук, соавтор отчета Metrohouse и Credipass Report.

Цены на квартиры на вторичном рынке выросли на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом в Лодзи, во Вроцлаве на 4,9 % и в Варшаве на 4,3 %.

Сколько стоит квартира. Средняя цена за кв.м

Согласно отчету, средняя цена сделки за квадратный метр на вторичном рынке составила 16 134 злотых в Варшаве, 13 944 злотых в Кракове, 12 101 злотых в Гданьске, 11 348 злотых во Вроцлаве и 8 090 злотых в Лодзи.

В росте цен обвиняют уже бывшую программу Безопасный кредит и новую, готовящуюся программу льготного ипотечного кредитования "Мешкание на старт".