Главная / Новости Польши / Ипотека под 2 процента. Сейм проголосовал и внес некоторые поправки

Ипотека под 2 процента. Сейм проголосовал и внес некоторые поправки

16.04.2023

В пятницу, 14 апреля, Сейм принял законопроект о безопасном кредите и жилищном счете (программа Pierwsze mieszkanie) вместе с тремя поправками партии PiS.

За закон вместе с тремя поправками проголосовало 386 депутатов, против проголосовали 48 депутатов, воздержались 15 депутатов.

Две из принятых поправок носят редакционный характер, третья расширяет перечень лиц, имеющих право на получение залогового кредита, на лиц, получивших недвижимое имущество по наследству или в дар и продавших его до достижения совершеннолетия.

Безопасный кредит - для кого?

Согласно Закону, безопасный кредит (ипотека под 2 % ) будет доступен для лиц в возрасте до 45 лет; если кредит предоставляется обоим лицам, ведущим домашнее хозяйство, возрастное условие должно быть выполнено хотя бы одним из них. Кредит может быть предоставлен только на первую квартиру - лица, принадлежащие к домохозяйству заемщика, не смогут иметь квартиру, дом или кооперативное право на квартиру или дом на дату предоставления кредита или в прошлом.

Программа планируется к запуску в июле 2023 года. Государство будет поддерживать программу в течение 10 лет, выплачивая разницу между фиксированной ставкой, основанной на средней процентной ставке в кредитующих банках, и процентной ставкой по кредиту в размере 2%. Максимальная сумма кредита составит 500 000 злотых для лиц ведущих домашнее хозяйство самостоятельно и 600 000 злотых для супружеских пар или родителей, имеющих хотя бы одного ребенка.

Специальный сберегательный счет

Закон вводит специальный сберегательный счет. Регулярные платежи (не менее 11 платежей в год на сумму не менее 500 злотых) гарантируют дополнительный жилищный бонус из государственного бюджета. Бонус будет равен годовому уровню инфляции или темпу изменения стоимости 1 квадратного метра полезной площади жилого дома. Каждый год будет выбираться показатель, более благоприятный для вкладчика. На сбережения дополнительно начисляются проценты в соответствии с предложением банка, при этом проценты освобождаются от так называемого лучевой налог.