Проблема с погашением ипотеки? Правительство подготовило программу помощи

Заемщики, у которых есть проблемы с погашением обязательств по кредиту, не предоставлены сами себе – для таких людей и создан Фонд поддержки заемщиков. Помощь от программы носит разовый характер, и полученные от нее средства должны быть возвращены. Как работает Фонд поддержки заемщиков? Подробнее в нашем материале.

Рост процентных ставок и безудержная инфляция ударили по карману многих жителей Польши. Что могут сделать заемщики, которые временно превышают свои платежи по ипотеке? Если они выполнят условия, то могут рассчитывать на 72 тысячи злотых государственной помощи.

В Bank Gospodarstwa Krajowego действует специальный Фонд поддержки заемщиков. Воспользоваться им могут только физические лица с ипотечным кредитом. Поддержку на сумму не более 72 000 PLN можно получить на срок не более 3 лет в сумме, не превышающей 2 000 злотых в месяц.

На поддержку могут рассчитывать и иностранцы. 

Это решение выгодно тем, что кредит в рамках фонда является беспроцентным, что стоит подчеркнуть, когда речь идет о почти 10 % инфляции. Кроме того, есть 2-летний льготный период погашения, и в течение этого времени вы можете восстановить свой домашний бюджет. Кроме того, в случае добросовестного погашения кредита в течение 100 месяцев, мы можем рассчитывать на списание остальных взносов, а это значит, что 22 тыс. PLN останется в нашем кармане.

Какие условия должны быть соблюдены?

В дополнение к ипотеке (что очевидно), вы должны соответствовать хотя бы одному из следующих условий, чтобы иметь право на поддержку:

• на день подачи заявки хотя бы один из заемщиков должен быть безработным, речь идет об официальном статусе безработного
• ежемесячные расходы на обслуживание кредита превышают половину месячного дохода семьи,
• ежемесячный доход после вычета кредитного платежа не превышает 1 552 злотых для домохозяйства из одного человека и 1 200 злотых на человека в домохозяйстве из нескольких человек (суммы с 1 января 2022 г.).

Кто не может воспользоваться помощью ?

Поддержку Фонда не получит заемщик, который сам расторг трудовой договор или утратил его по своей вине. Если кредит был покрыт страхованием по безработице, вы можете обратиться за поддержкой в ​​Фонд поддержки заемщиков, но только после периода, в течение которого выплачивается пособие, вытекающее из этого страхования.

Что делать, если кредит брали несколько человек?

Только один из них может получить помощь. Исключение составляют случаи, когда поддержка одному из заемщиков более не предоставляется и срок ее выплаты не превысил 17 месяцев. Это означает, что общее время помощи людям, выплачивающим ипотеку, не может превышать 36 месяцев.

Заемщики, владеющие другой квартирой или домом, не могут рассчитывать на помощь Фонда поддержки заемщиков. Лица, имеющие право на квартиру или кооперативный дом либо являющиеся нанимателями другого имущества, также не получат помощь.

На какой период выплачивается пособие из Фонда?

Помощь заемщика предоставляется на срок до 36 месяцев. Однако срок выплаты пособия может быть сокращен при наличии обстоятельств, исключающих использование пособия.

Кроме того, если заемщик продает квартиру, на которую распространяется поддержка, он обязан вернуть средства, полученные в рамках помощи, в течение 30 дней с момента продажи.

Что должна содержать заявка на поддержку?

Заемщик, который хочет получить поддержку, обещание или кредит на погашение долга, должен подать соответствующее заявление в банк, с помощью которого он брал кредит. Приложение должно содержать такую ​​информацию, как:

• имя и фамилия,
• адрес места жительства,
• номер PESEL,
• номер удостоверения личности (вид и номер другого документа, удостоверяющего личность),
• идентификационный номер кредитного договора.

Дополнительно в заявлении должны быть описаны обстоятельства, являющиеся основанием для предоставления поддержки или предоставления кредита на погашение долга , содержаться информация о ежемесячных расходах на обслуживание жилищного кредита и ежемесячном доходе домохозяйства.

Куда обращаться за помощью?

Для получения помощи от Фонда поддержки заемщиков необходимо обратиться в банк, в котором происходит погашение кредита, и подать соответствующее заявление.

Фонд действует на основании Закона о поддержке заемщиков, взявших жилищный кредит и находящихся в тяжелом финансовом положении