Цены на квартиры в польских городах
Эксперты по недвижимости прогнозируют, что цены на жилье будут падать и в следующих месяцах. Об этом, по их мнению, свидетельствует увеличение количества предложений по продаже. После значительного сокращения таковых в декабре 2022 года, в январе количество объявлений о продаже квартир снова возросло и вернулось к уровню второго полугодия прошлого года. В 17 рассматриваемых городах зафиксировали более 100 тысяч уникальных предложений по продаже квартир.
В январе снижение цен на жилье по сравнению с декабрем 2022 года зафиксировано в 10 из 17 обследованных городов, а с мая 2022 года, т.е. пика цен, цены упали в 14 из 17 городов. Однако в большинстве случаев снижение незначительное. В среднем с мая цены упали всего на 2,6%. Самая большой спад в Ченстохове, где средняя цена составляет 5 946 злотых за м2, что на целых 10% меньше, чем в мае 2022 года. Далее следуют Щецин и Торунь с падением на 6%. В свою очередь, цены выше, чем в мае 2022 года, были зафиксированы только в Жешуве (+1%), Вроцлаве (+0,7%) и Люблине (+0,1%). Следует, однако, добавить, что в случае с Люблином эти данные могут ввести в заблуждение. Там самые высокие цены появились в июне 2022 года, а потом постоянно падали.